Estimation théorique
Rue de North Ferriby,44640 Le Pellerin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de North Ferriby,44640-Le Pellerin indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix-en-Retz (44039), comprenant 1094 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix-en-Retz (44039), comprenant 1094 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 6 | ALL DU HUMBER | 4 | 80 | 231 | 185000€ | 2313€ |
2023-06-22 | 3 | ALL DU HUMBER | 4 | 79 | 239 | 246000€ | 3114€ |
2022-01-17 | 12 | ALL DU HUMBER | 5 | 95 | 240 | 240000€ | 2526€ |
2022-11-28 | 9 | ALL DU HUMBER | 5 | 90 | 272 | 275000€ | 3056€ |
2023-04-28 | 10 | ALL YORKSHIRE | 4 | 80 | 222 | 235000€ | 2938€ |
2022-12-08 | 8 | ALL DES TULIPES | 6 | 104 | 463 | 220000€ | 2115€ |
2021-08-17 | 3 | ALL YORKSHIRE | 6 | 112 | 307 | 265000€ | 2366€ |
2019-06-17 | 2 | ALL DES TULIPES | 6 | 120 | 418 | 217500€ | 1813€ |
2020-12-30 | 9 | ALL DES TULIPES | 5 | 91 | 517 | 249000€ | 2736€ |
2019-09-09 | 5 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 90 | 462 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-06 | 9 | ALL DES LILAS | 5 | 92 | 800 | 260000€ | 2826€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DE L HERMITAGE | 7 | 160 | 500 | 415000€ | 2594€ |
2021-02-26 | 37 | ALL DES ROSES | 4 | 103 | 439 | 259700€ | 2521€ |
2022-12-02 | 8 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 105 | 923 | 340000€ | 3238€ |
2020-02-04 | 10 | ALL DES ROSES | 4 | 74 | 407 | 215000€ | 2905€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 72 | 311 | 190000€ | 2639€ |
2022-08-12 | 59 | RUE DE LA JOUARDAIS | 5 | 148 | 570 | 357300€ | 2414€ |
2023-05-31 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 67 | 388 | 230000€ | 3433€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 67 | 388 | 300000€ | 4478€ |
2020-06-08 | 2 | ALL DES ROSES | 4 | 92 | 174 | 145000€ | 1576€ |
2020-06-12 | 20 | RUE PIERRE CHANSON | 4 | 72 | 446 | 165000€ | 2292€ |
2020-04-30 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 110 | 500 | 333990€ | 3036€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 776 | 240000€ | 2500€ |
2019-07-05 | 5 | BD DU PAYS DE RETZ | 5 | 109 | 528 | 258000€ | 2367€ |
2021-09-06 | 60 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 95 | 653 | 320000€ | 3368€ |
2022-07-26 | 20 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 357 | 300000€ | 3333€ |
2021-02-12 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 136 | 436 | 270100€ | 1986€ |
2019-08-28 | 35 | RUE DE LA JOUARDAIS | 5 | 88 | 1347 | 230000€ | 2614€ |
2022-01-28 | 3 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 93 | 377 | 330000€ | 3548€ |
2021-08-27 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 7 | 117 | 855 | 295000€ | 2521€ |
2022-12-02 | 22 | RUE DU CLOS ROUX | 6 | 173 | 835 | 483000€ | 2792€ |
2019-11-13 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 83 | 516 | 190000€ | 2289€ |
2023-04-25 | 3 | IMP MARIE LOUISE | 4 | 106 | 202 | 370000€ | 3491€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DU CLOS ROUX | 4 | 115 | 410 | 218500€ | 1900€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DES PETITES LANDES | 3 | 75 | 1000 | 310000€ | 4133€ |
2021-02-23 | 32 | RUE DES CADENIERS | 2 | 40 | 347 | 85000€ | 2125€ |
2020-02-24 | 35 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 116 | 605 | 291000€ | 2509€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DU CLOS ROUX | 5 | 130 | 1000 | 373210€ | 2871€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DU CLOS ROUX | 5 | 150 | 161 | 245000€ | 1633€ |
2023-06-01 | 0 | LE MARGAT | 4 | 90 | 723 | 245000€ | 2722€ |
2020-02-25 | 19 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 95 | 584 | 237750€ | 2503€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 115 | 707 | 315000€ | 2739€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DU CLOS ROUX | 4 | 64 | 297 | 158000€ | 2469€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DU CLOS ROUX | 4 | 64 | 411 | 145000€ | 2266€ |
2021-02-20 | 24 | RUE DES CADENIERS | 4 | 68 | 736 | 195000€ | 2868€ |
2019-07-10 | 9 | IMP MARIE LOUISE | 4 | 87 | 314 | 245000€ | 2816€ |
2019-10-14 | 11 | RUE DU MOULIN DE LA MARE | 5 | 108 | 342 | 250000€ | 2315€ |
2019-05-17 | 5988 | RUE DES CADENIERS | 6 | 115 | 500 | 270000€ | 2348€ |
2019-05-21 | 11 | RUE DU PRIEURE | 2 | 39 | 352 | 40000€ | 1026€ |
2020-01-30 | 66 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 90 | 115 | 275000€ | 3056€ |
2020-06-08 | 5 | RUE DU CLOS GRILLE | 3 | 77 | 183 | 160000€ | 2078€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 105 | 484 | 318000€ | 3029€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DU PRIEURE | 4 | 110 | 955 | 255000€ | 2318€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 104 | 471 | 249000€ | 2394€ |
2020-08-31 | 28 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 99 | 521 | 260000€ | 2626€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 102 | 172 | 205500€ | 2015€ |
2022-09-07 | 7 | AV DU VAL DE LOIRE | 5 | 88 | 766 | 235000€ | 2670€ |
2022-09-09 | 26 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 90 | 555 | 250000€ | 2778€ |
2020-02-20 | 6 | RUE DE LA GAUDARIERE | 3 | 45 | 83 | 110000€ | 2444€ |
2019-12-12 | 20 | RUE DU PRIEURE | 3 | 88 | 385 | 320000€ | 3636€ |
2019-09-18 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 79 | 170000€ | 2615€ |
2021-09-01 | 10 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 74 | 438 | 250000€ | 3378€ |
2020-04-17 | 27 | RUE DE LA GENOLIERE | 4 | 122 | 0 | 215000€ | 1762€ |
2019-09-12 | 9 | AV DU VAL DE LOIRE | 5 | 76 | 902 | 215000€ | 2829€ |
2020-12-07 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 444 | 240000€ | 2637€ |
2019-07-05 | 21 | RUE DE LA GENOLIERE | 5 | 98 | 350 | 255000€ | 2602€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES CADENIERS | 3 | 93 | 344 | 292500€ | 3145€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 67 | 357 | 200000€ | 2985€ |
2022-10-28 | 20 | AV DU VAL DE LOIRE | 4 | 88 | 178 | 260000€ | 2955€ |
2021-07-02 | 23 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 6 | 110 | 478 | 245000€ | 2227€ |
2020-03-02 | 18 | AV DU VAL DE LOIRE | 4 | 88 | 178 | 208000€ | 2364€ |
2021-07-12 | 5812 | RUE DES CELLIERS | 2 | 70 | 350 | 180000€ | 2571€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU CAPITAINE GUERIN | 4 | 88 | 234 | 212000€ | 2409€ |
2021-06-02 | 2 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 500 | 270000€ | 2967€ |
2023-02-17 | 26 | RUE DU DOCTEUR SOURDILLE | 3 | 70 | 182 | 221500€ | 3164€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DU 8 MAI | 1 | 56 | 239 | 100000€ | 1786€ |
2020-09-29 | 22 | RUE DU 8 MAI | 1 | 56 | 239 | 130000€ | 2321€ |
2020-11-24 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 2 | 96 | 52 | 245000€ | 2552€ |
2019-09-13 | 7 | RUE DES CELLIERS | 1 | 30 | 508 | 150000€ | 5000€ |
2020-04-24 | 7 | RUE DES CELLIERS | 1 | 30 | 508 | 223100€ | 7437€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE LA GENOLIERE | 5 | 124 | 895 | 320000€ | 2581€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DE LA GENOLIERE | 3 | 65 | 326 | 195000€ | 3000€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES CADENIERS | 4 | 74 | 426 | 265000€ | 3581€ |
2021-05-11 | 57 | RUE DU PELLERIN | 4 | 106 | 0 | 269500€ | 2542€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DES DAMES | 4 | 72 | 686 | 230000€ | 3194€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DE LA GENOLIERE | 5 | 74 | 1829 | 390000€ | 5270€ |
2019-12-10 | 14 | RUE DU DOCTEUR SOURDILLE | 4 | 91 | 123 | 223500€ | 2456€ |
2022-06-23 | 7 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 5 | 113 | 172 | 325000€ | 2876€ |
2019-09-13 | 9 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 4 | 100 | 345 | 290000€ | 2900€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DE LA GENOLIERE | 3 | 95 | 836 | 280000€ | 2947€ |
2023-03-30 | 8 | RUE DU CHAMP D ARMEE | 5 | 76 | 564 | 220000€ | 2895€ |
2021-03-30 | 6 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 5 | 126 | 384 | 305000€ | 2421€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DE LA GENOLIERE | 7 | 136 | 538 | 175000€ | 1287€ |
2020-05-04 | 0 | RUE DES PETITES LANDES | 6 | 128 | 895 | 102168€ | 798€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES DAMES | 3 | 75 | 147 | 195000€ | 2600€ |
2022-10-24 | 10 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 4 | 83 | 245 | 247500€ | 2982€ |
2021-10-06 | 25 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 3 | 72 | 289 | 220100€ | 3057€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE LA JAUNAIE | 2 | 40 | 0 | 74000€ | 1850€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DES DAMES | 3 | 64 | 124 | 238000€ | 3719€ |
2022-10-21 | 3 | IMP LE BAS DU CLOS | 6 | 195 | 0 | 515000€ | 2641€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DES DAMES | 4 | 134 | 73 | 130000€ | 970€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 88 | 765 | 240000€ | 2727€ |
2021-08-02 | 16 | RUE DES DAMES | 4 | 85 | 197 | 270000€ | 3176€ |
2020-10-21 | 27 | RUE DU PORT CHASSE | 3 | 100 | 86 | 132000€ | 1320€ |
2022-02-10 | 23 | RUE DES DAMES | 4 | 87 | 757 | 312000€ | 3586€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU CHATEAU | 6 | 140 | 352 | 327000€ | 2336€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DU CHATEAU | 6 | 140 | 352 | 345550€ | 2468€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DU CHATEAU | 6 | 114 | 307 | 240000€ | 2105€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 98 | 137 | 251000€ | 2561€ |
2020-03-13 | 4 | RUE ST JEAN | 5 | 160 | 84 | 175000€ | 1094€ |
2022-09-06 | 4 | RUE ST JEAN | 4 | 160 | 84 | 270000€ | 1688€ |
2021-06-22 | 6 | CHE DE LA CHAUMIERE | 4 | 81 | 709 | 283000€ | 3494€ |
2023-05-22 | 6 | CHE DE LA CHAUMIERE | 4 | 81 | 709 | 330000€ | 4074€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 108 | 319000€ | 2363€ |
2021-11-02 | 3 | RUE DE LA CURE | 6 | 220 | 2773 | 499000€ | 2268€ |
2020-11-18 | 40 | RUE DU CHATEAU | 5 | 87 | 298 | 245000€ | 2816€ |
2019-12-24 | 8 | CHE DE LA CHAUMIERE | 6 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2021-04-15 | 36 | RUE DU PELLERIN | 5 | 135 | 999 | 295000€ | 2185€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE LA JAUNAIE | 3 | 94 | 660 | 267000€ | 2840€ |
2021-09-03 | 20 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 8 | 230 | 798 | 315000€ | 1370€ |
2021-09-01 | 37 | RUE DU PELLERIN | 5 | 95 | 0 | 268000€ | 2821€ |
2020-02-13 | 20 | RUE DES DAMES | 5 | 140 | 88 | 116000€ | 829€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DES DAMES | 5 | 140 | 88 | 230000€ | 1643€ |
2020-05-20 | 47 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 5 | 90 | 427 | 350000€ | 3889€ |
2022-07-26 | 34 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 88 | 243000€ | 3240€ |
2020-08-27 | 5 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 337 | 240000€ | 2892€ |
2020-09-30 | 45 | CHEM DU BRULOT | 3 | 93 | 885 | 265000€ | 2849€ |
2021-08-31 | 63 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 2 | 62 | 142 | 306500€ | 4944€ |
2021-09-15 | 3 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 321 | 230000€ | 2771€ |
2021-01-05 | 9 | CHEM DU BRULOT | 5 | 111 | 356 | 236000€ | 2126€ |
2020-08-04 | 0 | CHEM DE LA CHAUMIERE | 4 | 87 | 337 | 205000€ | 2356€ |
2022-11-24 | 36 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 4 | 109 | 85 | 163477€ | 1500€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DE LA JAUNAIE | 5 | 126 | 605 | 269000€ | 2135€ |
2022-08-25 | 1 | QUAI DOCTEUR PROVOST | 5 | 85 | 465 | 346500€ | 4076€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA PETITE CHAUSSEE | 3 | 74 | 74 | 110000€ | 1486€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DE LA PETITE CHAUSSEE | 3 | 74 | 74 | 209007€ | 2824€ |
2019-05-27 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 663 | 255000€ | 2602€ |
2022-09-16 | 1 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 113 | 422 | 368000€ | 3257€ |
2020-02-07 | 54 | RUE ARISTIDE BERTREUX | 4 | 77 | 115 | 165000€ | 2143€ |
2021-10-06 | 5 | RUE BEAUSOLEIL | 1 | 70 | 91 | 145000€ | 2071€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 65 | 408 | 210000€ | 3231€ |
2021-10-12 | 17 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 116 | 739 | 382500€ | 3297€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 122 | 633 | 293000€ | 2402€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DU CAP BOUCHER | 4 | 120 | 265 | 565000€ | 4708€ |
2022-06-29 | 6 | CHE DES PETITES LANDES | 5 | 97 | 600 | 305000€ | 3144€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DU PORT CHASSE | 5 | 129 | 201 | 285520€ | 2213€ |
2020-01-13 | 18 | RUE DE LA JAUNAIE | 3 | 76 | 611 | 170000€ | 2237€ |
2022-01-24 | 4 | RUE BEAUSOLEIL | 12 | 328 | 837 | 215000€ | 655€ |
2023-06-26 | 13 | RUE DES PETITES LANDES | 6 | 151 | 520 | 405000€ | 2682€ |
2022-06-21 | 5 | RUE D ALGER | 4 | 74 | 97 | 148000€ | 2000€ |